豪掷6.16亿元购置房产 这家新三板公司真的不缺钱

近日，一新三板企业发布公告称，其全资子公司拟以约6.16亿元的总金额购买位于广州市天盈广场约10,624.62平方米的房产，这一数字远远超过新三板上大部分公司一年营收。这家企业就是新三板上的明星企业汇量科技。而出手如此大方，汇量科技自然有他的底气。

7月4日，广州汇量网络科技股份有限公司（证券简称：汇量科技，证券代码： 834299.OC）发布一则公告称，拟以约 6.16 亿元购买房产。

公告显示，汇量科技全资子公司广州睿搜信息科技有限公司（以下简称：广州睿搜）与广州市富景房地产开发有限公司（以下简称： 富景房产）签订《 广州天盈广场商品房认购书》，拟以约6.16亿元的总金额，购买位于广州市天河区珠江新城兴民路222号天盈广场约10,624.62平方米的房产，上述房产的最终购置价格将以房管部门备案的建筑面积乘以协议约定的单价计算为准，认购资金以公司自筹资金支付。

出手“阔绰”，6.16亿元仅为汇量科技资产零头

对于此次购置房产，汇量科技表示并未构成重大资产重组。

根据其2016年年报数据披露，汇量科技报告期内实现营业收入19.68亿元，较上年同期增长154.62%；实现归属于挂牌股东的净利润2.12亿元，较上年同期增长381.58%；公司资产总计168.60亿元，较上年同期增长196.10%；公司负债总计6.07亿元，较上年同期增长102.52%。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》相关规定，汇量科技此次购买的资产总额未达到公司最近一次会计年度经审计的合并财务报表期末总资产的 50%； 此外， 此次购买的资产为非股权资产，该非股权资产不涉及负债；综上，汇量科技此次购买资产不构成重大资产重组。

豪掷6.16亿元购置房产，汇量科技可以说是“出手相当大方”了。

流动资金全掏出买房，或影响公司短期偿债能力

公开资料显示，汇量科技成立于2013年，公司现有主要产品和服务包括移动数字营销和移动网游海外发行业务。

移动数字营销业务上，汇量科技按照广告投放后为广告主直接创造的效果进行收费并且向渠道资源方支付广告投放费用或者流量费用。移动网游海外发行业务则主要是按照最终实现的游戏收入流水量的一定比例收取费用。

凭借这两大业务，汇量科技在报告期内快速切入海外市场，实现营业收入大幅增长，盈利能力稳步提升。

这也难怪汇量科技能掏出6.16亿元购置房产。但记者查阅其年报数据发现，截至2016年末，汇量科技货币资金余额6.41亿元，占总资产比重38.01%，较上年同期增加366.12%；公司应收账款账面价值7.46亿元，占总资产比重44.24%，较上年同期增长96.36%。

虽然汇量科技目前经营状况不错，但拿出近乎账面上所有流动资金购买房产，公司资产的流动比率降低，无疑会对其短期内的偿债能力造成影响。根据汇量科技披露公告显示，子公司广州睿搜此次购买房产是为了满足办公经营需求。而在笔者看来，无论是用作办公，或开设别的业务（例如超市等），还是将房产进行转租，将所获租金实现资产证券化，这笔房产投资都能给公司带来不小获利。