房地产大佬们的“婚变”经济账

61岁的王石、51岁的吴亚军，这两位中国房地产界的男女富豪在2012年末突然不约而同地为“婚变”所困扰。而延伸出去，我们发现，近几年房地产界的大佬们，几乎个个都与“婚变”这个词语有所牵涉。

61岁的王石还在哈佛游学，但已然在国内掀起了讨论热潮。这位中国地产第一股的董事长离婚了，并奔向了一位青年女子的怀抱。虽然，离婚是家事，大众不应该窥探过多，但突然爆出的消息足够让我们咋舌。

51岁的吴亚军2012年末也够呛。她与丈夫蔡奎的20年婚姻也划上了句号，但这场离婚中，更多人看到的是他们财产的分割，更多人担心的还是龙湖地产未来的走向。对此事，龙湖人三缄其口。然而，市场不乐意了。自爆出吴亚军离婚事件之后，在香港上市的龙湖地产股价出现了较大的跌幅，出现了大笔卖空龙湖地产的单子。

　　有人感叹，在这个诱惑与欲望交织的社会中，离婚往往已经成为人们开启新生活的另外一种方式。在已暮之年选择更好的对象共度余生也不枉自己辛苦了大半辈子。

实际上，几乎每一起富豪离婚案中都离不开以下词语：感情不和、小三、财产分割。近几年，中国知名企业的高管、各种财富榜单上的富豪因婚姻家庭问题而受牵累者前赴后继，其中不少人的事业和生活发生了逆转。

离婚让出富豪榜排位

吴亚军是重庆合川人，1984年从西北工业大学毕业后，进入一家国营仪表厂做技术人员。当时，毕业于南京航空航天大学通讯专业的蔡奎正由重庆机场公司派驻深圳。蔡奎到深圳后开始炒股，并赚到了创业的第一桶金，下海开了一家电脑公司。1992年，吴亚军和蔡奎回重庆结婚后，蔡奎与别人合伙开了一家贸易公司和快餐厂。此时，吴亚军还在一家媒体做记者。1993年，吴也下海，自己成立了一家公司，做建材、出版等生意，主要做美国进口建材买卖。直至1995年，夫妻二人赚够了资金，并合起来创立公司，主攻房地产。

夫妻二人成立的“中建科公司”，开发的第一个项目就叫“龙湖花园”。在吴亚军的带领下，公司从偏安重庆一隅，迅速拓展成为一家全国性的龙头企业。2009年，龙湖地产的成功上市，让吴亚军身家陡增。

2010年3月，《福布斯》杂志发布“全球富豪排行榜”，吴亚军以39亿美元的身家成为了中国内地最富有的女人。2011年全球富豪排行榜发布，吴亚军以其55亿美元的家产成功卫冕中国大陆“女首富”。2012年，胡润房地产富豪榜吴亚军家族，以350亿元财富排名第二。但是，在经历了离婚财产分割之后，她在女富豪榜上的位置或许只能拱手让座他人。

实际上，在房地产界一直用低调、务实来形容吴亚军，她的理想是打造像微软、苹果造福于股东、员工，也造福于人类那样的企业。因此，她对于财富一直保持着比较理性的态度，她曾经表示，“财富只不过是纸上富贵，并不重要”。

因此，介于一贯低调与理性的态度，网友们对其责难并不多，唏嘘背后更多的讨论集中于作为女强人应如何保持家庭与事业的平衡。因为她的家庭问题，已经不是她一个人的事情。

王石那些风花雪月的事

然而王石却没有吴亚军如此幸运。公众对他的离婚前后相当感兴趣，并调侃称，无非又是老夫少妻的结合。这样的结合往往在世人眼中是金钱与身体间的交换，而缺少感情部分，但感情究竟如何，靠微博上那几块“红烧肉”人们也不得而知。

王石61岁，白发已见于头上；青年女子田朴珺与王石女儿同岁，在今年各大卫视循环播放的《甄嬛传》中饰演敦亲王福晋。此外，她还演过梁家辉的婚外情人，并在球星巴乔的见面会上主动送吻，甚至在对巴乔的表白信中称“我非常需要你强烈的拥抱”。除此之外，她经商，曾担任一家主营房地产的烂尾楼收购事业的上市公司顾问。

2008年，田朴珺曾吐露心事，私下里最欣赏的商界精英就是地产大亨王石，作为同行的她也会经常向王石讨教房地产的问题。“在我看来，王石可以算是‘男人中的男人’，他非常有思想，并且深知如何在得失间作选择，在很多方面都给了我很大的启发，算是我的良师了。”

在被曝光后，王石也依旧保持低调的态度，但国内的沸沸扬扬让他无法置身事外。10月29日，中国地产官方微博发布博文：【王石就网上传言给「中国地产」的回应】1、家庭是社会基石，每个家庭成员都有维护、保护他的义务，我没有背叛家庭；2、个人感情是非常个人化的事，西方叫Privacy，我希望全社会有保护个人隐私意识，企业家也需保护；3、希望大家把更多注意力给万科正在进行的环保住宅活动（代拟）。

这或许是离婚事件曝光以来，王石第一次，也是唯一一次正面回应。

也就在不久前，王石带着田朴珺回国，两人纷纷表示，并不受传闻的影响。

到底为何王石会在即将退休的时间，选择终结这几十年的婚姻，而选择如此之新欢？

王石的原配王江穗，其父亲叫王宁，是20世纪80至90年代的广东省委副书记、政法委书记。2007年，曾因购买46900股万科A股一事引发市场热议，涉嫌内部交易。

此时王石力挺发妻，他称“我妻子只是一个普普通通的纤弱女子，但她一直理解并尊重我的价值观，自从万科成立以来，她从来没有问过万科的任何经营事务，除了我的薪酬收入之外，也从没有从万科获得过任何好处。她没有聪明到像一些传闻所说的那样，是一个擅长‘抄底’的‘短线高手’，她连自己掌管股票账户的兴趣都没有，更谈不上懂得利用内幕消息来赚钱……万科上市至今16年，股票增值了一百多倍；单是最近两年，股价就增长了十倍以上，而在这十多年里，我妻子从来没有买卖过万科股票。”

从他的表述中，妻子是伟大的，成就了王石，同时获得了王石的尊重与信赖。然而，这能否用以维持夫妻关系的感情呢？若无爱情，那亲情呢？

据知名博主长春国贸称，据万科内部人士透露的消息，王石与王江穗已20年没有感情，一直没有公开，直到女儿长大，遇到新的缘分才有了“婚变”一说。

万科集团对于王石的婚变称不了解管理层的私生活。另外在王石婚变事件中，躺着中枪的还有“长江商学院”。对此纷纷有人调侃称，这是与各种富豪相遇的福地。

　　离婚经济学

富豪离婚果然事多，其中特别重要且对双方未来生活影响最深的一件事-财产分割。从过往的富豪离婚财产分割的案例中可以看到，分手费是“天价”。

女富豪吴亚军的分手费或高达200亿港元。

根据香港联交所公告显示，吴亚军与蔡奎原来共同持有龙湖地产75.6%股权，约共39亿股。今年8月6日，二人的持股分别为45.4%、30.2%；9月18日，吴亚军拿出其中2.6亿股，以每股11.88元价格在市场上配股集资，其持股量一度降至40.33%。目前，吴亚军持股量已回升至43.18%，位列第一大股东。

有消息称，为免龙湖大批股份落在第三方手上，蔡奎已签署协议书，让吴亚军暂时掌管其28%股权。

据龙湖地产回应称，自上市时起，吴亚军和蔡奎的股权一直分属两个信托持有，且蔡奎从未在公司担任职务，故此事不涉及股权变动，也对公司运营没有影响。而作为大股东，两人已就未来继续保持一致行动，维护公司权益达成共识。

资料显示，分别持有吴亚军和蔡奎的股权的信托为CharmTalent及Silverland Assets。业内人士称，这是在海外企业界比较流行的家庭信托。目前有很多企业家的海外上市公司都是通过信托持有股份：例如张欣家族的SOHO，朱共山家族的保利协鑫等等。吴亚军的龙湖仅仅是其中一个罢了。这些在招股书，公司年报里都是必须披露的公开信息，合法合规。

王石的财产分割貌似比较低调，有网友分析称，2011万科年报显示，王石的年薪为1504万元，税后857万元，若加上他的不动产，身家估计过亿元。一旦离婚，据有关律师考证，至少得支付4000万元的赡养费。

还有媒体报道称，王石给了原配亿万财产，“登记于夫妻双方名下的房屋共10处，其中美国1处、深圳5处、北京2处、广州1处、上海1处，分配方案：男方分得美国1处、深圳2处住房；其他归女方所有。”

某网站将近几年房地产大佬婚变的传闻搜了个遍，并一一取名：“因爱知名 前万通总裁王功权高调私奔”；“绿城集团董事长恋上围棋美女毛昱衡”；“潘石屹夫妇：地产界‘模范’夫妻屡传婚变”；“任志强离婚怕二次婚变 娶天主教徒做妻子”……

从房地产领域延伸出去，企业高管婚变的更是数不甚数。土豆网创始人王微与妻子的婚姻最终以补偿女方700万美元的现金补偿收场，日照钢铁董事长杜双华与发妻宋雅红的离婚诉讼至今仍在审理之中……

我们无心窥探任何人的隐私，或许离婚这个方式对于在婚姻中煎熬着的双方，都是好事。在中国式离婚中，有太多的歇斯底里、大吵大闹、反目成仇乃至到最后老死不相往来。幸福对于任何人来说，定义都是不同的，且只有个体本身能够感觉的到，并非维持现状就是幸福，与其在一段痛苦的关系中挣扎，不如跳出来继续新生活。我们依旧坚持在文章中开头所说的那样，无论是房地产大佬还是其他企业家，都应对自身所作出的抉择深思熟虑，他们背后势必背负着一个企业的形象与发展。

贫贱夫妻百事哀，这句话也许要改改；但同时富人家庭也并非如媒体曝光下的光鲜亮丽与事事顺心，否则就不会上演如此多的豪门恩怨。