在中国房地产市场价格下行趋势越来越明显的情况下，海外置业正成为中国热钱的一大投资方向。在全球各国的苍茫大地上，中国人正在将”温州式”的炒房行为漫延至各个角落。
高端物业一直是温州资本投资的热门选项。即便是在”后借贷危机”的当下，温州资本也没有舍弃地产投资的意思。
星河湾过去的扩张模式或已经无法让其继续通过创造销售奇迹站稳脚跟。限购、成本、管理方面的问题，不仅仅困扰星河湾同时也困扰着高端物业项目的生存与未来发展。
房价下行之时，上海16万元超豪宅入市–新鸿基滨江凯旋门3月23日开盘，开盘均价为16万元/平，最高价达26.4万元/平，堪比汤臣一品。截至截稿时（4月上旬），只有一套成交记录。
黄金地段的物业升值能力与生俱来，核心地段房产升值前景明显好于其它地段，这一规律已经成为共识。同样，决定高端物业升值空间的还有稀缺自然资源这一属性。
在业界看来，国家一系列的房产调控并未产生明显效果。尤其是保障房建设和房产税的出现，对于抑制房价的投资显得”隔靴搔痒”，力度不够。
进入2012年，国内房地产市场似乎也平添了一抹“末日的疑惑”。一方面是络绎不绝的房企倒闭的消息，一方面却是高端物业销售出乎意料的出现“小阳春”。
银行、信托、私募等推出产品的机构好比是单一的品牌店，而第三方理财公司就像一个大的金融百货商场。
一名优秀的理财师要做到三个“离不开”，即理财师离不开销售，销售离不开客户，客户离不开服务。
沟通对于理财顾问非常重要，客户的风险偏好有不同风格，因此理财顾问一定要充分了解客户的风险偏好，按客户的风险承受能力推荐产品。
