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新沃资本朱灿 “借力共赢”挺进房产基金

发布日期：2014-05-05 11:10| 栏目：封面故事| 标签：房地产, 新沃资本

房地产基本需求是存在的，尽管房地产市场当前阶段有种种问题，但我们的机会就蕴含在房地产市场由无序到有序、由欠缺到具有合理性的过程中。

发布日期：2014-05-05 11:09| 栏目：封面故事| 标签：德信资本, 房产基金, 调控

即便调控已成常态，宽松的货币政策也一去不复返，房地产基金将是一种可实现政府、开发商、投资者、购房人多方共赢的模式，具有极强的生命力。

发布日期：2014-05-05 11:08| 栏目：封面故事| 标签：REITs, 房地产基金

房地产基金在美国多以房地产投资信托基金（REITs）的形式存在。经过半个多世纪的发展,其数量和规模扩张显著——截至2011年1月底，美国上市REITs共有153个，总市值达到3890亿美元。

发布日期：2014-05-05 11:07| 栏目：封面故事| 标签：汉斯基金

总资产超过130亿美元的汉斯基金至今还是私人拥有，其中最主要的原因在于汉斯有很多自属的基金会，不需要用上市来募集资金。

发布日期：2014-05-05 11:06| 栏目：封面故事| 标签：私募地产基金

　当私募地产基金浪潮来袭，理财机构态度不一：积极参与者有之，按兵不动者有之。究竟是天使还是魔鬼，谁说了也不算，只有时间能说明一切。

发布日期：2014-05-05 11:06| 栏目：封面故事| 标签：REITs, 保障房, 商业地产, 房地产基金

经过6年的讨论，上海版REITs直接由商业地产转向保障房，而“即将获批”的天津版REITs则确凿无疑将为保障性住房建设融资。中国版REITs千呼万唤仍出不来，如此羞羞答答为哪般？

发布日期：2014-05-05 11:04| 栏目：封面故事| 标签：私募地产基金

　　私募地产基金狂飙突进，风险亦在累积。目前监管缺失，各基金良莠不齐，房地产市场诡异莫测，风险在所难免。但是因为有风险就要放弃吗？还是各方努力，共同来应对地产基金成长的烦恼呢？

发布日期：2014-05-05 11:04| 栏目：封面故事| 标签：私募地产基金

从无到有，我国的私募地产基金走过了两年多。如影随形的诟病、质疑，都挡不住资本滚动的车轮。在张民耕眼中，房地产基金不仅是个好东西，而且成长空间巨大，必将蓬勃发展。

发布日期：2014-05-05 11:03| 栏目：封面故事| 标签：地产基金, 私募地产

在传统房地产融资渠道持续缩紧的2011年，私募地产基金表现更为活跃，全年共新募集房地产基金67支，创历史之最。其中披露金额的66支基金募资总额达到58.59亿美元，同比上涨97.6%。

发布日期：2014-05-04 16:17| 栏目：封面故事| 标签：互联网并购, 并购

自20世纪90年代初兴起的新一轮并购浪潮正处在经济全球化和一体化进程不断推进的背景中，通过并购实现资本的积累成为企业发展常用的手段。