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商业地产并非新蓝海

发布日期：2014-04-24 17:01| 栏目：专栏| 标签：商业地产, 董伟海

很多房地产开发商，近十年来做的最多的就是两件事：第一，融资；第二，买地，而产品研究、整体规划等都被置于次要位置。

发布日期：2014-04-23 15:56| 栏目：专栏| 标签：秋拍

当人们还在迟迟流连2011年春拍“亿元风潮”与“天价传奇”的“梦幻细雨”，海内外各大拍卖公司事实上早已紧锣密鼓地奏响了2011年秋拍的序曲。2011秋拍，已是“山雨欲来风满楼”。

发布日期：2014-04-23 15:55| 栏目：专栏|

我近来所写的一组关于保守主义投资哲学的文章自发表以来，招来了不少的关注，也引来了一些批评。其中，给我印象最深的批评是——你的有限合伙人只关心一件事：回报。

发布日期：2014-04-23 15:53| 栏目：专栏| 标签：股市

股市是否能尽快结束下跌，迎来反转？投资者们目前认同的下跌终结理由，归纳起来大致有二类：一是国内经济增速下滑拐点将出现，紧缩政策放松，以及海外经济仍处于复苏之中；二是估值已经相当低了。

发布日期：2014-04-23 15:52| 栏目：专栏| 标签：房产, 董伟海

在美国的时候我了解到，美国的房产购买者在48岁以上就开始购买度假住宅，54岁左右开始买旅游区住宅，63岁考虑退休住宅。而63岁也是个人财产达到最高的平均年龄，购买力远远超出年轻人。

发布日期：2014-04-22 15:59| 栏目：专栏| 标签：股市

　中国正在进行宏观经济的结构性调整，同时还面临着很大的通胀压力。在这种背景下，股市想要有一个非常大的机会，恐怕并不乐观。

发布日期：2014-04-22 15:57| 栏目：专栏|

近期，美债、欧债危机频发，市场都目之为世界经济“二度探底”。我认为其实根本不存在“二度探底”这种说法，因为世界经济根本就没从2008年以来的危机中恢复过来。

发布日期：2014-04-22 15:56| 栏目：专栏| 标签：董伟海

8月2日，国土资源部公布了《2011年上半年国土资源有关统计数据》，上半年全国国有建设用地供应总量21.03万公顷，同比增长17.6%。其中房地产开发用地7.02万公顷，同比增长4.9%，占全部建设用地供地的33.4%。

发布日期：2014-04-22 14:51| 栏目：专栏| 标签：信托, 房地产, 董伟海

今年以来，房地产信托规模持续攀高。据用益信托工作室最新公布的数据，今年前5个月集合信托产品投向房地产行业的资金规模达1168亿元，占信托资金总量的45%。

发布日期：2014-04-22 14:50| 栏目：专栏| 标签：梅建平, 艺术品

艺术品要成为资产需要满足几个必要条件。第一，艺术品必须权属十分明晰，也就是说必须没有法律上的权属障碍。在中国很多艺术品由于过去的战乱而没有确权，是传承无序的。